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全中国女人的梦这个男人做到了 一年半花掉1355亿为何还要买买买

  全中国女人的梦这个男人做到了 一年半花掉1355亿为何还要买买买?-企业说-企查猫(企业查询宝)

  就在昨天,融创中国以631.7亿元总价,收购了13个万达文旅城的项目股权以及旗下的76个酒店。这里面包括6天前刚刚启动的昆明万达城、10天前刚刚开业的哈尔滨万达城,还有去年王思聪在微博上大骂的长沙万达文化酒店,都被他爸一起打包卖掉了!

  能收购万达的融创有没有很熟悉,是的,不用怀疑,就是今年1月初拿出150个亿给乐视江湖救急,成就一段佳话的那家。如今拿人手短吃人嘴软的乐视刚刚易主,融创中国的孙宏斌又大手笔买买买了。

  对于孙宏斌来说,他做事高效、生猛,又快节奏。

  入主乐视后,或许是真心,或许是调侃,孙宏斌曾经这样说过:我最佩服贾跃亭的是,这么点钱干这么大的事。这句话放在孙宏斌自己身上,实在是更加贴切。

  在中国商业,孙宏斌就是那朵 颜色不一样的花火。他山西穷苦家庭出身,清华大学硕士毕业后进入联想工作,因为正值二十岁出头的年青一代,很快受到了柳传志的重用。25岁就柳传志视为联想的接班人重点培养,威尼斯他也从此摆脱农村,重获新生。

  然而孙宏斌年龄不大,野心不小。26岁时以挪用公款的罪名被柳传志送进监狱,对于这个罪名,虽然孙宏斌始终未予认可。在他看来,这所谓的1700万元公款只是为了避开公司总部繁琐的财务程序,以方便下属分公司灵活的购销活动。但即便如此,孙宏斌也为自己的年轻莽撞付出了惨痛代价,被曾经最爱自己的人送入监狱。

  1994年,孙宏斌出狱。出来后的第一件事,就是选择向老上司道歉、和解。柳传志也颇为感动,出手50万,帮他在天津创立顺驰,助他东山再起。孙宏斌也并没有心安理得的花掉这笔钱,在自己的事业有起色后,他把50万元连本带息还给了柳传志。

  顺驰的核心业务是房地产,野心勃勃的孙宏斌赶上了地产兴起的大时代,没多久就回到了年轻时的狂傲,公然叫嚣要打败地产一哥万科,并从2000年前后一路狂奔。一年左右的时间,顺驰便耗资百亿,狂扫千万平米土地,一系列的大手笔震慑群雄。

  当时就有人好奇如此疯狂的孙宏斌钱从何来,其实总结起来就是一个快字:不断优化、调整付款和回款节奏,平衡现金流,俗称五个盖子盖十个碗。

  快虽然是他的制胜绝招,但有勇有谋的他也一直为自己留有后手。在顺驰发展最盛期间,威尼斯2003年他就莫名其妙的建了融创,主攻高端房地产。

  虽然2006年因盲目扩张顺驰只能白菜价卖掉,但孙宏斌靠着剩下的融创中国试图东山再再起。融创成立四年推向IPO,步步为营,跻身十大房企。而且还从过去的疯狂买地换了个新的玩法:即买地又买公司。

  当然一开始也是交了学费,2014年孙宏斌在对绿地和佳兆业的两笔收购案中相继铩羽而归。但从2015年,孙宏斌总结经验教训,放话只要你的公司有价值又缺钱都可以找我,转向单独项目的收购。在整个2015年融创实现了攻城略地。2016年继续席卷、所向披靡。

  到了2017年孙宏斌更是要买买买,年初就斥资150亿元雪中送炭乐视。然而现在回头来看,从最初融创享有乐视影业21.8%股权的优先受让权的时候,就为未来的乐视易主埋下了先机。

  然而就在乐视的烂摊子还没有结束,外界还在观望贾跃亭跑到美国,乐视易主这场大戏的时候。孙宏斌却用实际行动证明自己志向远不在此,连国民公公王健林的万达都在他的范围之内。

  有数据统计,从2016年截至7月10日,一年半时间内,融创共对外发起大型收购近20起,再加上万达这笔,涉及金额约1355亿元。并购王老孙也给投资界树起了一个难以逾越的标杆:孙宏斌轮……。

  为什么要买买买?

  融创花出上千亿大手笔的同时,融创中国的总市值才577亿元。而且根据融创中国控股有限公司2016年业绩报告发现,截止2016年12月31日,融创中国控股有限公司累计发生借贷款项为1128亿元。但孙宏斌为什么还如此执着于买买买呢?

  很大一部分原因,是因为他一直有个梦想:做行业老大。融创几乎已经用尽了全力,但销售额依然位居全国第7。如果不收购巨无霸项目,不可能在短时间内成为行业老大。而万达就是最好的标的,万达有大片的土地,可以迅速转化成可销售的房子。

  事实上在年初收购乐视的那一笔巨款上,乐视最吸引孙宏斌的依然是地产。 有资料显示,乐视在北京亦庄和浙江莫干山合计拥有15000亩土地,在重庆、上海等地还拥有协商建设用地25000亩。拿下如此隐形的地主,即便乐视遭遇墙倒众人推,入主后的融创依然能做到风险可控、稳赚不赔。这应该才是孙宏斌的如意算盘。所以有人分析,所谓的乐视网,可能最初只是买一赠一的优惠。

  从现在看来融创中国的几次买买买也颇具成效,威尼斯在今年上半年的销售业绩为1100多亿元,预计全年销售额将超过3000亿元。而且针对与万达商业的此次交易,孙宏斌表示,交易涉及资金完全来自融创自有资金。至于外界最关心的:频频大手笔的收购,融创是真的那么有钱吗?

  其实,不管孙宏斌手头上究竟有多少钱。但按照他多年的收购经验,做事高效、生猛,以快应万变。正如乐视的那场实战中,先是支付一笔费用,同时迅速派融创团队入驻被收购方的案场,然后迅速通过销售回笼资金,用来作为收购的支付款项。除了迅速回流的资金流外,孙宏斌拿出去收购的钱,也有一部分是是用对方的钱来收购对方。

  谁会是下一个被孙宏斌并购的呢?

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